お宝不動産

良い物件、良い情報は表に出さない！


『機密保持』が重要。


といつも考えています。


しかし判断を間違えると

良い物件も悪い物件になり、またその逆にも・・・・




昨日手にした物件


これは昨年、所有者様から売りたいとの事でしたが


『１種低層』との事でしたので情報確認せず放置していました。


１種低層では出口戦略が見いだせません。



しかし昨日確認したところ　『準工』　　健ペイ６０　　容積２００


これなら話は変わってきます。


出口が見えてきます。


大きなビジネスができます。


完璧な私のミス！


やはりデューデリは大切ですね



売り時期を逸したとは思いません


立地、価格とても魅力的です。




詳細は書きませんが少しだけ・・・・


☆物件　　　・・・　売り土地
☆所在地　・・・　沖縄市○○
☆面積　　・・・　２７５０坪
☆価格　　・・・　３億５４００万（坪単１３万）
☆現況　　・・・　国道沿い、平坦地、


アパート、マンション、外人住宅、大型商店、アミューズメント・・・・・


さて何によいのでしょう？


私は○○○○○○が最適だと考えています。



興味の在る方はご連絡下さい。